Nabídkové ceny rezidenčních nemovitostí na Slovensku v období od července do konce září stouply, a to druhým čtvrtletím v řadě. Byly už vyšší než ve stejném období loni. Trh s bydlením ovlivnil hlavně vývoj cen bytů ve slovenské metropoli, informovala dnes slovenská centrální banka (NBS).
Postupný růst cen
Průměrná cena metru čtverečního v rezidenčních nemovitostech na Slovensku dosáhla ve třetím čtvrtletí 2520 eur (63.725 Kč). Ve srovnání s předchozím čtvrtletím to představuje nárůst o 2,4 procenta, meziročně pak o 3,4 procenta. V přepočtu na podlahovou plochu zdražily hlavně menší byty.
„Růst táhly především ceny bytů v Bratislavě. Ceny rodinných domů v průměru stagnovaly. Pohled na měsíční data ukazuje přetrvávající postupný růst cen od února letošního roku,“ napsali v komentáři analytici NBS.
Klíčové úrokové sazby
Podle ekonomů NBS ceny rezidenčních nemovitostí rostou rychleji než objem bankovních úvěrů na bydlení. V září úrokové sazby z hypotečních úvěrů na Slovensku klesly a zvýšil se objem poskytnutých půjček. Evropská centrální banka (ECB) letos v červnu poprvé od roku 2019 snížila své klíčové úrokové sazby, v uvolňování měnové politiky pokračovala v září i v říjnu.
Nabídkové ceny bydlení opět stouply ve většině z osmi krajů včetně Bratislavského, kde jsou byty a domy dlouhodobě nejdražší z celé země. Ceny bytů a domů na Slovensku dosáhly maxima v roce 2022, metr čtvereční tehdy přišel v průměru na 2714 eur (68.630 Kč)
Zdroj: ČTK
