NEOM – Je koniec. Financial Times to jasne zhrnul: „Utopické mesto Mohammeda bin Salmana bolo zničené zákonmi fyziky a financií.“ Ale čo to vlastne znamená? Prečo sa to stalo? A nie je to ďalší prípad zlyhania saudskoarabského projektu? O tom a o mnohých ďalších veciach budeme diskutovať v dnešnom článku.
Obsah článku – NEOM:
Čo je NEOM a ako mal tento vlajkový projekt vyzerať?
NEOM bol vytvorený ako vlajkový projekt Vision 2030. Mal ukázať, že Saudská Arábia môže vytvoriť nový ekonomický model a stať sa technologickým lídrom regiónu. Od momentu, keď bol oznámený v roku 2017, bol prezentovaný ako mesto budúcnosti na pobreží Červeného mora. Rozprestieral sa na ploche veľkej ako Belgicko a pozostával z konceptov, ako je lineárne mesto The Line, priemyselný Oxagon a rad horských a ostrovných rezortov. Zámer bol obrovský a mal krajinu okamžite katapultovať do novej éry. Dnes je však čoraz jasnejšie, že ambície prekročili realizovateľnosť projektu.
Mohlo by vás zaujímať: Wonderinterest Trading Ltd. Recenzia
2024: Začínajú problémy
Na konci roka 2024 oznámil PIF zníženie hodnoty svojich megaprojektov o osem miliárd dolárov. Ide o medziročný pokles o viac ako dvanásť percent, čo už v tom čase bolo jasným varovným signálom. Okrem toho vnútorné audity odhalili, že celkové náklady projektu by mohli prekročiť osem biliónov dolárov. Ide o sumu, ktorá v skutočnosti mnohonásobne presahuje ročný rozpočet kráľovstva. Niektoré odhady dokonca hovoria, že dokončenie by mohlo trvať ďalších päťdesiatpäť rokov. To je niečo, čo posúva NEOM mimo rámec pôvodne zamýšľanej dynamickej transformácie.
Kríza sa prejavila aj v roku 2025, keď začala významná reštrukturalizácia. PIF začal znižovať výdavky a rušiť plánované zmluvy. Jedna z nich mala hodnotu päť miliárd dolárov a bola zrušená tesne pred podpísaním. Napriek tomu bolo všetko dohodnuté. Zároveň sa objavili správy o prepúšťaní a presťahovaní zamestnancov. Niektorí z nich mohli prísť o časť svojich výhod, ak by boli preložení do Rijádu. Či už to bolo čokoľvek, pre mnohých ľudí to bolo ďalším dôkazom, že projekt nie je v dobrej kondícii.
NEOM sa z vizionárskeho projektu stal symbolom manipulácie
Audity tiež poukázali na manipuláciu s finančnými modelmi. Ukázalo sa, že príliš optimistické údaje sa používali na zakrytie rastúcich nákladov. Kritika sa zniesla aj na poradenské firmy. Niektoré z nich dostali veľké sumy peňazí, hoci projekt už začínal vykazovať zásadné problémy. Okrem toho sa čoraz väčšia pozornosť venovala sociálnym a environmentálnym aspektom. Presídľovanie pôvodného obyvateľstva, spory o pozemky a extrémne stavebné podmienky ešte viac skomplikovali projekt. Postupne sa ukázalo, že fyzicky bola dokončená len malá časť toho, čo bolo pôvodne sľúbené.
NEOM tak prestal byť symbolom odvahy a futurizmu. V skutočnosti sa stal skôr varovným príkladom toho, čo sa stane s projektmi, ktoré sú závislé od neustáleho prítoku peňazí a politickej podpory, ktoré sa môžu kedykoľvek zmeniť. A to samozrejme nie je jediný prípad. Situácia je takmer rovnaká aj v prípade iných saudských megaprojektov.
Nenechajte si ujsť: Google ponúkol EK zmeny v oblasti reklamy, ale neplánuje predať časť svojich aktivít
Neúspešné projekty sú v Saudskej Arábii tradíciou
King Abdullah Economic City bolo založené v roku 2005 a malo byť mestom budúcnosti. Očakávalo sa, že bude mať až dva milióny obyvateľov. Skutočnosť bola však úplne iná. V roku 2024 tam žilo sotva desať tisíc ľudí. Projekt nedosiahol očakávané výnosy a spoločnosť, ktorá ho realizovala, utrpela značné straty. Nasledovala finančná reštrukturalizácia v hodnote miliárd, ktorá mala aspoň čiastočne stabilizovať situáciu. Skutočnosť, že k niečomu takému muselo dôjsť, však svedčí o tom, že pôvodné plány boli od začiatku nereálne.
Finančná štvrť KAFD mala byť vlajkovou loďou modernizácie Rijádu. Plány vznikli v roku 2006 a zahŕňali investíciu vo výške desiatich miliárd dolárov. Náklady však v priebehu času výrazne vzrástli a jednotlivé časti projektu boli opakovane odložené. Hoci sa dnes štvrť pomaly zapĺňa nájomníkmi, je tiež jasné, že výstavba bola zaťažená rozpočtovými šokmi a nereálnymi očakávaniami týkajúcimi sa tempa rastu.
Iné projekty a rovnaký vzorec
Projekt Qiddiya mal priniesť modernú zábavu. Ponúkal parky, atrakcie, veľké športové komplexy a pretekárske okruhy. V praxi však čelil škrtom, spomaleniam a oneskoreniam. Náklady stúpli a závislosť od domáceho dopytu sa ukázala ako slabá stránka. V krajine bez dlhej tradície voľnočasového priemyslu je to riskantný projekt, ktorý potrebuje čas, aby sa rozbehol.
New Murabba s monumentálnym Mukaabom mal byť novou dominantou hlavného mesta. Narazil však na podobný problém ako iné projekty. Termíny boli posunuté ďalej do budúcnosti a niektoré kľúčové časti boli odložené až do 40. rokov 21. storočia. V praxi to znamená, že odvážna futuristická vízia sa mení na dlhodobú neistotu, ktorá v skutočnosti stráca na sile.
Diriyah Gate mala premeniť historické srdce krajiny na luxusnú kultúrnu a turistickú oblasť. Projekt bol však mimoriadne nákladný a jeho ziskovosť neistá. Bol jedným z tých, ktoré utrpeli najväčšie rozpočtové škrty. To spomalilo výstavbu a vyvolalo ďalší tlak na verejné financie.
Jeddah Tower ako symbol saudských projektov, ktoré sú viac rizikové ako ziskové
A nakoniec Jeddah Tower. Mal to byť najvyšší mrakodrap na svete, ktorý mal demonštrovať zdanlivo neobmedzené ambície kráľovstva. Stavba však bola v roku 2018 zastavená. Finančné problémy, politické nepokoje a spory s dodávateľmi spôsobili, že celý projekt bol na dlhú dobu pozastavený. Občasné správy o možnom obnovení projektu sa nikdy nepremenili na hmatateľný pokrok.
Celkovo to vytvára obraz, ktorý je dnes dôležitý pre investorov. Saudské megaprojekty ponúkajú obrovské príležitosti, ale nesú so sebou aj obrovské riziká. Sú závislé od štátneho financovania, rýchlo sa meniacich priorít a politickej vôle. A Saudovia sú jednoducho takí, že jeden deň sa rozhodnú pre niečo a druhý deň majú iný nápad.
Pokračujte na ďalší článok: Recenzia Patria Finance
