Mladomanželská pôžička je späť. Máte na ňu nárok?

Od júla tohto roka sa po vyše 30 rokoch dočkajú obnovy takzvané mladomanželské pôžičky.
Tie majú dnešní dôchodcovia zafixované ako veľkú pomoc pri zaplatení družstevného bytu či
nábytku. Dnes však na rozdiel od minulosti existuje veľa možností, ako si požičať na bývanie.
Má teda nová štátna pôžička zmysel?

Len pre mladé manželské páry

Marián Búlik, finančný analytik najväčšieho finančného sprostredkovateľa OVB Allfinanz
Slovensko hovorí, že je to vítaná pomoc pre dofinancovanie bývania. „Hypotéka dnes pokryje
v priemere 80 percent ceny kupovaného bytu. Zvyšnú pätinu si žiaľ ľudia požičiavajú zväčša
cez predražené spotrebné úvery. Mladomanželská pôžička môže dofinancovanie výrazne
zlacniť a tiež znížiť riziko splácania.“

Výhodné podmienky: 15-tisíc eur s 1 % úrokom

Podmienky pôžičky sú naozaj výhodné. Na splácanie 15-tisíc eur bude mať každý 15 rokov,
a to pri garantovanom úroku 1 %. To je zásadne menej ako 8 % priemerný úrok pri
spotrebných úveroch a takisto menej ako priemerných 1,5 % pri hypotékach. Možno
povedať, že pôjde o najlacnejšie dofinancovanie hypotéky na trhu, ak nepočítame vlastné
úspory.

Spomínaných 15-tisíc eur, samozrejme, nestačí na kúpu bytu. To však ani nemá byť úlohou
štátu. Každopádne, 15-tisíc eur môže výrazne pomôcť pri vykrytí pätiny ceny bytu, na ktorú
banka dnes ľuďom nepožičia. Nehovoriac o tom, že ŠFRB nebude skúmať celkové zadlženie.
Mladomanželská pôžička môže pomôcť pokryť celé dofinancovanie pri kúpe 75-tisícového
bytu. Alebo zabezpečiť polovicu chýbajúcej sumy pri 150-tisícovom byte.

Ako to fungovalo kedysi?

V Čechách funguje podobná pôžička na maximálne 20 rokov so sadzbou 1 %. Mladé rodiny
do 36 rokov však môžu získať až 2 milióny českých korún, čiže takmer 80-tisíc eur. To je
zásadný rozdiel oproti Slovensku. Treba však dodať, že problémom je málo peňazí v
rozpočte. V minulom roku český štátny fond mohol podporiť len 325 žiadateľov, čo je len
zlomok dopytu. Podobný scenár však hrozí aj na Slovensku, keďže štátny fond nedostal
s novou kompetenciou aj vyšší rozpočet.

Ak to porovnáme s minulosťou, rola mladomanželskej pôžičky bola kedysi zásadnejšia.
Pôžička dosahovala až 10-násobok priemerného príjmu (dnes 1,5 násobok) a bola jediným
úverovým produktom v ponuke. V bývalom Československu požičiaval štát 30-tisíc korún
s úrokom 1 %, ak sa použili na splácanie družstevného bytu alebo 2,5 % pri kúpe nábytku a vybavenia domácnosti. Dnes je možností financovania bývania, našťastie, viac a dokážu
pokryť väčšinu ceny bytu.

8 komentárov

    1. Dobry den prečo nemaju narok na mladomanželsku požicku aj manželia ktori ešte nedovršili 35 rokov len koli tomu ze su manželmi dlhšie ako rok. Ved oni tiež chcu mat takuto vyhodnu požicku od štatu a toež chcu odpočet na deti.

      1. Stymto suhlasim sme manzelia dva roky nemame 36 rokov preco by sme nemali mat aj my takuto moznost o nu.poziaday…ten stat akoze otras…:-(

  1. Dobry den, s priatelom ideme brat hypoteku na jar/leto 2019 ale svadbu budeme mat az buduci rok 2020. Radi by sme vyuzili tuto vyhodu ale nemozme si dovolit cakat az dovtedy s byvanim. Vieme tuto vyhodu vyuzit napr v buducnosti ci uz nejak pri refinancovani alebo brati neskor dalsej hypoteky pri druhom vacsom byvani cca o 5-7rokov? Vdaka

  2. Dobry den dala by sa tato pozicka zobrat aj ked teraz v juli bude rok co sme zobraty ? A ake mam sance ze nam ju schvalia ? Dakujem za skoru odpoved

Přidat komentář

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *